集装箱建造审批流程及注意事项？
最近，随着党中央、国务院和住房和城乡建设部大力发展装配式建筑战略部署的逐步深入，相关政策在各地深入实施，奖励、支持、鼓励成为关键词。不难看出，预制建筑正在逐步带来建筑业的政策创新、机制创新和管理创新，行业的转型升级不断受益。
1.集装箱建造的官方审批程序复杂吗？
临时建筑和地方规划局的集装箱房审批很容易通过。期限为两年，期满后可以续展两年；
政府：集装箱大厦是一个绿色模块化建筑，其使用性质，如创意园区，文化旅游等。符合国家鼓励产业政策，属于鼓励发展产业。
例如，上海政府：的批准鼓励使用集装箱房，并应用第二绿色模块化，如创意公园，商业区，文化和旅游民宿等。在自己的红线内，不扰民，不污染，不审批。以上选择应以当地政策为依据。
二、集装箱住宅建设政策解读
2016年9月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展钢结构等预制建筑，推进产业结构调整升级。
在顶层框架要求的指导下，住房和城乡建设部、国务院的政策加快推进：一方面，装配式建筑技术标准不断提高；另一方面，对装配式建筑的发展提出了具体要求。
2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出重点发展京津冀、长三角、珠三角三大城市群。
其他常住人口超过300万的城市正在积极推进片区建设，其他城市也在鼓励推进片区建设，因地制宜发展预制钢结构等预制建筑，这标志着预制建筑正式向国家战略层面上升迈进。
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，未来10年左右，新建建筑中预制建筑的比例要达到30%。
2017年3月，住房和城乡建设部在官网发布《建筑节能与绿色建筑发展 ” 十三五 ” 规划》，明确坚持全面推广：将节能绿色建筑的节能绿色发展理念延伸到建筑的各个领域。
大力发展装配式建筑生产基地；培育集设计、生产、施工为一体的龙头企业，完善与预制建筑相关的政策、标准和技术体系。
到2020年，城镇新建建筑使用绿色建材的比例将超过40%，城镇装配式建筑的比例将超过15%。政府还响应党的号召，因地制宜地出台政策，实施发展装配式建筑。
三.北京目标：
到2018年，新建建筑面积中预制建筑的比例将达到20%以上，到2020年，新建建筑面积中预制建筑的比例将达到30%以上。
保证：对于不在实施范围内的非政府投资，自愿采用预制建筑且符合实施标准的，给予不超过实施项目3%的面积奖励；
对实施范围内预制率50%以上、组装率70%以上的非政府投资项目给予资金奖励；
增值税立即退税优惠政策。—— 《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》
四.上海的目标：
“十三五”期间，全市预制建筑预制率达到40%以上或组装率达到60%以上。外环线以内新建商品住宅和带预制建筑的公共低成本项目100%全装修。—— 《上海市装配式建筑2016-2020发展》
保证：符合
在粤东粤西常住人口300多万的地级市中，
心城区，要求到2020年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上;
到2025年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。
全省其他地区，到2020年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到10%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上;
到2025年年底前，装配式建筑占新建建筑面积比例达到20%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。
保障：优先安排用地计划指标，增值税即征即退优惠政策，适当的资金补助;优先给予信贷支持。——《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》
六、天津市目标：
2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上，新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%;
2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑，采用装配式建筑的保障性住房、和商品住房全装修比例达到100%;
2021至2025年，全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑;
保障：经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。——《天津市人民政府办公厅印发关于大力发展装配式建筑实施方案》
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